Wszystko dla domu

Należy kupić samochód lub leasingu? To jest pytanie, które słyszymy często i jak zwykle, odpowiedź brzmi, że „to zależy”. Jest to również odpowiedź, że mogę komponować ten temat całą książkę. Przede wszystkim zacznę od opinii większości praktycznych z osobistego punktu widzenia finansowego, które jest to, że należy zrobić, albo, jeśli łączy się to z nowym samochodem. Samochód traci 15% do 20% jej wartości w pierwszym roku. Jest to wielki hit, że jest lepiej zostawić dla kogoś innego podjąć. Z tym mówi, większość z was, którzy wiedzą, że mogą mnie nazywać mnie hipokrytą, bo nie kupili używany samochód, ponieważ byłem w college’u. Nie ma to jak oderwanie od dealera w błyszczący pojazd nowy z uwodzicielski zapach nowego samochodu. Teraz, gdy mamy ustalone, że dostajesz nowy samochód z mojej rady, możemy zabrać się do szczegółów, czy należy je wydzierżawić lub kupić. Po pierwsze, musisz zrozumieć, że podstawowym założeniem jest to, że leasing jest po prostu inny sposób na zakup pojazdu. Nie jesteś wynajmu pojazdu od producenta. Dealerzy samochodów miłość leasing samochodów, ponieważ jest bardzo łatwy dla nich majstrować z cyfr i znacznie większe zyski. Ważne jest, że ty, jako kupujący, zrozumieć, jak leasingu są obliczane. Aby lepiej zrozumieć, jak działa leasing, że konwencjonalnej pożyczki. Na początku kredytu, jesteś winien ceny nabycia (pomniejszonej o zaliczkę, itp.) pojazdu. Pod koniec pożyczki, jesteś winien nic. Leasing jest bardzo podobne, z wyjątkiem pod koniec kadencji, jesteś winien wartość rezydualna określonego w umowie. Pod koniec najmu, musisz dać im tę wartość – albo obracając samochód lub płacąc im wartości rezydualnej. Kiedy myślisz o dzierżawę tak, to jest podobne zakupu z płatnością balon na koniec kadencji. Prawie wszystkie umowy leasingu samochodów są dziś zamknięte leasingu końca, i to omówię tutaj. Jeśli myślisz o leasingu, należy potwierdzić, że jest zamknięty najmu końcu przed podpisaniem umowy. W leasingu zamkniętego, firmy leasingowej obnaża ryzyko deprecjacji wartości, ponieważ wartość rezydualna jest na początku dzierżawy. Jeżeli na koniec okresu najmu, pojazd jest wart więcej niż zadana wartość, nadal można nabyć pojazd dla ustalonej wartości końcowej. Jeżeli pojazd jest wart mniej niż zadana wartość, masz możliwość, aby włączyć samochodu i firmy leasingowej ma trafić do różnicy. Zalety leasingu: miesięczne przepływy pieniężne. Leasing zapewnia lepszą miesięczne przepływy pieniężne. Jeśli jesteś osobą, która lubi korzyści wykorzystując siebie i swoich inwestycji, może to być korzystne. Jeśli możesz zainwestować miesięczne oszczędności do inwestycji na poziomie 15%, 20%, lub nawet więcej, dlaczego chcesz związać swoje fundusze, gdy tylko 7% oszczędności w interesie? Dotyczy to również przy zakupie pojazdu i płacących gotówką. Dlaczego ktoś miałby związać się 35.000 dolarów w gotówce, kiedy mogą zarobić o wiele większy zwrot, że środki pieniężne? Z tym mówi się, że większość ludzi nie inwestują w rzeczy, które konsekwentnie dać im te zyski. Ponadto, nigdy nie dziewięćdziesiąt procent ludzi, którzy planują wykorzystanie tych dźwigni na początku dzierżawy zrobić. Oni w końcu wydatkowania pieniędzy na inne wydatki, które nie mają długoterminową wartość. Jeśli zamierzasz korzystać z dźwigni finansowej, należy ustawić go natychmiast i trzymać się planu. Nie polecam tego dla większości ludzi, ponieważ ponad dziewięćdziesiąt procent ludzi nie ma woli trzymać się planu inwestycyjnego. Jeśli tak jest, że są lepsze kupna i oszczędzania dodatkowych odsetek, które będą musieli zapłacić. Ubezpieczenie GAP. Większość umów najmu przewidują ubezpieczenia przepaść bez dodatkowych kosztów. Mówiąc prosto, Ubezpieczenie GAP pokrywa różnicę między tym, co jesteś winien w pojeździe, a co warto. Z małym lub bez zaliczki, różnica ta będzie zazwyczaj istnieje, czy finansowanie pojazdu tradycyjnie lub leasingu – choć różnica jest zazwyczaj większy, gdy leasing od mniejszą część swojej miesięcznej raty idzie w kierunku zmniejszając finansowane równowagi. Jeśli w wypadku całości swoje dzierżawy pojazdu (zakładając, że umowa najmu zawiera ubezpieczenia GAP), ubezpieczeń pokryć różnicę kapitału. Jeśli finansowane pojazdu, byłby zobowiązany do zapłacenia różnicy siebie. Choć brzmi to jak duża zaleta dla leasingu, należy przyjąć ją z przymrużeniem oka. Jak często faktycznie całości swój samochód i korzystać z ubezpieczenia lukę? Zgaduję, nie jest tak często. Chociaż jest to zwykle przewagę do leasingu, nie oprze swojej decyzji na podstawie ubezpieczenia lukę. Chociaż nie jest to powszechne, istnieje kilka banków, które oferują ubezpieczenia dystans do tradycyjnych pożyczek. Podatków. W przypadku korzystania z pojazdu w firmie, można odliczyć część wydatków z nim związanych. Wewnętrzne granice Revenue Code, że kwoty można odliczyć wtedy kupujesz pojazd w drodze limitów Automobile Luxury amortyzacji. Limity te różnią się w zależności jak długo samochód był w służbie, ale wahają się od 2.850 dolarów i 5200 dolarów za pierwsze trzy lata, że ​​samochód jest w eksploatacji. Z najmu można odliczyć pełną kwotę płatności leasingowych (na podstawie udziału procentowego wykorzystania biznesu). Odliczenie to może być znacznie większy niż można odliczyć w ramach zakupu. Polecam konsultacji z doradcą podatkowym w celu ustalenia, czy kwalifikujesz i jakie potrącenia mogą być. Zalety Cash BuyingLong okresie. Długoterminowych nakładów pieniężnych jest prawie zawsze mniej z zakupu. To prawda, czy planujesz zakup nowego samochodu co 3 lata lub co 10 lat. Jeśli masz zamiar utrzymać samochód na dłuższy okres czasu, nakładów pieniężnych może być znacznie mniej, kupując je. Jeśli jesteś typem osoby, która chce mieć samochód, który jest całkowicie opłacane z braku płatności, tradycyjne finansowanie jest opcja dla Ciebie. Jest to najszybsza droga do wyeliminowania miesięcznych płatności. Miles. Jeśli kupujesz samochód, możesz umieścić jak najwięcej mil na to, że lubisz. Kiedy najmu pojazdu, są ograniczone w liczbie kilometrów, które można umieścić w pojeździe. Około 10 procent wszystkich dzierżawców przekraczać ich dodatek przebieg i nie jest niczym niezwykłym dla dzierżawców przekraczać tego zasiłku przez 5000 mil rocznie. Na 15 centów za kilometr, może to spowodować dodatkowe płatności na koniec okresu najmu oraz ponad 2000 dolarów. Istnieje wiele zmiennych, które mogą zmienić związane z rocznym przebiegu. Pamiętaj, aby zbadać je przed podjęciem decyzji o leasingu pojazdów. Podatków. W przypadku korzystania z pojazdu w firmie, można odliczyć część wydatków z nim związanych. Sekcja 179 Kodeksu Podatkowego umożliwia przedsiębiorstwom kwalifikacjach do odliczenia pełnego kosztu zakupu sprzętu w bieżącym roku (do 128.000 dolarów w 2008 roku, w tym do $ 25,000 do samochodów kwalifikacyjna). Połów związane z samochodów jest to, że zazwyczaj nie są uważane sprzętu. Dla nich zakwalifikować, muszą być co najmniej 6000 kg masy brutto pojazdu (określonej przez producenta). Jeśli szukasz SUV lub samochód ciężarowy, który będzie używany w firmie, należy dowiedzieć się masy i skontaktować się z doradcą podatkowym od tego, czy Twoja firma kwalifikuje. Sprzedam lub dzierżawy? Jak widać, są wady i zalety obu opcji. Ponadto, wiele zalet i wad nie stosuje się do wszystkich ludzi. Zgodnie z ogólną zasadą, uważam, że większość ludzi lepiej zakup pojazdu, ponieważ większość ludzi nie ma dyscypliny finansowej do wykorzystania na miesięczne oszczędności przepływów pieniężnych. Jak w przypadku każdej ważnej decyzji, chciałbym zaproponować, kontaktując się z podatku i doradca finansowy pomoże określić co jest właściwe dla danej sytuacji. (C) 2008 Bordeaux i Bordeaux, biegłych rewidentów, PARequired US Dept Skarbu Państwa 230 Circular ujawnienie: Wszelkie pisemne informacje dotyczące jednego lub więcej federalnych zagadnień podatkowych wynikających z jakiegokolwiek podmiotu, plan lub porozumienie, które kończy się na poziomie ufności „bardziej prawdopodobne niż nie „(czyli prawdopodobieństwo większe niż 50%), że przedmiot rada będzie rozwiązana przez podatnika na rzecz jeżeli kwestionowane przez IRS, oraz główny lub znaczące Celem przedmiotu jest uchyleniu się od nałożonej podatku przez Internal Revenue Code (IRC). Porady zawarte w tym artykule nie jest napisane czy mają być stosowane, i nie może być używany przez inną osobę lub podmiot, w celu uniknięcia kary, które mogą być nałożone na mocy Kodeksu Podatkowego lub zastosowanie państwowe lub lokalne prawo podatkowe.